Prodaja nepremičnin

Danes prodaja nepremičnin ves čas niha

Po dolgem času sem obiskal domače kraje. Že kar nekaj časa, pravzaprav nekaj let nisem bil v rodnem mestu, zdaj pa smo si vzeli čas, teden dni dopusta, za obiske domačih in ponovno spoznavanje mesta, ki se je v vseh teh letih moje odsotnosti kar zelo spremenilo. Stare grajske stavbe so zamenjale nove moderne stolpnice.

Predel kjer sem preživel svojo mladost je dobil čisto novo podobo, skoraj neprepoznavno, edino park, v katerem smo preživeli ogromno svojega najstniškega časa je ostal enak, nedotaknjen. No skoraj, nekaj dreves so podrli, nekaj so jih na novo zasadili in uredili otroško igrišče s peskovniki in igrali za najmlajše. Sedim na klopci in opazujem mimoidoče, mogočnega drevesa, na katerem smo imeli drevesno hiško in na katerem sem prižgal prvi cigaret ni več, že takrat je bilo staro kot biblija, danes je na tem mestu posajena mlada breza. Stavbe okrog parka vse nove, očitno prodaja nepremičnin cveti v tem mojem mestu, nekoč mogočno industrijsko središče. Pod stavbami se bohotijo osvetljene izložbe, lokali, trgovinice, pisarne, agencije. Vsega je dovolj.

Ustavim se pred izložbo kjer piše prodaja nepremičnin. Kar pestra ponudba, cena kvadratnega metra pa več kot enkrat nižja kot pri nas na obali. Koliko več morajo tukaj prodati kot pri nas, provizija od prodaja nepremičnin je povsod enaka, dva procenta od prodanega zneska. Iz agencije stopita dve ženski s kavnimi skodelicami v rokah in prižgeta cigareto. V vetru vsake toliko slišim kakšno njuno besedo, ujamem, ko rjavolaska reče, da se prodaja nepremičnin počasi umirja in da šef razmišlja o zaprtju agencije in selitvi v glavno mesto, kjer prodaja nepremičnin še vedno cveti in vedno bo. Prestolnica je pač prestolnica.

Počasi se odpravim proti lokalu čez cesto, mi je zadišala njuna kava in prav z užitkom bom tudi jaz popil eno skodelico dobre kave in zraven pokadil še zadnjo cigareto. Potem pa dovolj kajenja. Kjer sem začel bom tudi končal.…

Prodaja nepremičnin

Verjetno vsaj enkrat v življenju vsakega posameznika pride do odločitve, da bi rad prodal svojo nepremičnino. Veliko ljudi naredi napako, saj imajo v mislih, da je prodaja nepremičnin enostavna in da je za to potrebno samo poslikati nepremičnino ter to objaviti na splet. Vendar na žalost temu ni tako. 

Pred prodajo same nepremičnine je pomembno narediti strategijo in načrt, kako bi se tega sploh lotili, da bi bila prodaja nepremičnin kar se da uspešna ter seveda na koncu tudi dobičkonosna. 

Pri prodaji je potrebno postaviti realno ceno

Vsi bi si zagotovo želeli od svoje nepremičnine iztržiti kar se da največ denarja. Vendar pa je pri sami prodaji nepremičnin potrebno ostati na realnih tleh in se zavedati, da bo previsoka in nerealna cena potencialne kupce samo odgnala ne pa jih privabila. Cene na trgu si razmeroma kar visoke, kar pomeni, da si kupci tudi težko privoščijo neko nepremičnino. Pri postavitvi cene morate biti pozorni na nekaj stvari. Ena od teh stvari je, kje se nepremičnina sploh nahaja, ali je vaša nepremičnina na željeni lokaciji? Čim boljša je lokacija nepremičnine tem večje bo seveda tudi povpraševanje za njo.

Ko boste prodajali svojo nepremičnino, bodite tudi iskreni s kupcem glede ohranjenosti ali morebitnih težav, ki so na sami nepremičnini. Prodaja nepremičnin mora biti korektna in poštena do kupca. 

Nepremičninski agent, kot pomoč pri prodaji vaše nepremičnine

Če ne želite sami voditi ogledov po vaši nepremičnini in razlagati potencialnim kupcem, kakšna je vaša nepremičnina in urejati papirjev, potem je morda dobra rešitev za vas najem nepremičninskega agenta. Posledično je prodaja nepremičnin velikokrat mnogo bolj uspešna, če je izvedena preko nepremičninskih agencij.

Bodite pozorni pri izbiri same agencije. Prej se o agenciji predhodno pozanimajte ter si šele na podlagi tega izberite nepremičninskega agenta, zelo pomembno je, da se vam le ta posveti in vam pomaga pri čim bolj uspešni prodaji.